Maison Caen 4 pièce(s) 85 m2

Maison de ville avec garage Caen
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez de chaussée,un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée équipée, et un WC indépendant.
A l'étage trois chambres parquetées et une salle de bains.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un bureau confortable ou une chambre ouvrant sur un patio.

Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

A proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires des transports et de l'ensemble des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Elisabeth LAMER 06.38.47.95.96
RAC 947948782

CALVADOS (14) - CAEN
PROCHE RUE DE FALAISE

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Cette charmante maison des années 30 de 96 m² vous séduira par sa façade pleine de caractère et son beau potentiel.
Implantée sur une parcelle agréable de 317 m² au calme, elle bénéficie d'un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours.

Un atelier ainsi qu'un espace permettant de stationner deux véhicules complètent les atouts pratiques de ce bien.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une chambre, une cuisine, une pièce de vie d'environ 30 m², une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'arrière de la maison, une verrière pouvant faire office de buanderie.

À l'étage : Beau palier et 2 chambres.
Accès combles.

Chauffage gaz de ville
Huisseries PVC double vitrage

Visite virtuelle disponible.

Contact direct : Manon ROMAIN - 06.11.92.76.55
Agent immatriculé 904.458.932 - EI - au RSAC de Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr